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1、意思就是说，集体土地使用权在房屋被征收后必须放弃住宅，接受房屋征收，因为土地使用权被收回，第二同房同价的原则，房地产的市场价格进行评估，这句话个人感觉有毛病。

2、集体土地正常情况下应该先给予补偿土地剩余的钱，因为集体土地必须转为国有土地，然后把集体土地剩下的使用年限补偿完后，接着按市场价评估给予补偿。

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